Кафе кухня полного цикла
Открытие кофейни, сити-кафе. Расчет вложений и окупаемости.
Краткое содержание
- Требования к помещению и характеристики объекта.
- Ассортимент.
- Объем инвестиций с нуля и под ключ.
- Расходы на устройство и оснащение объекта.
- Расходы на ввод в эксплуатацию.
- Сколько вы будете зарабатывать?
- Окупаемость, рентабельность и плановые финансовые показатели бизнеса.
- Как открыть такую кофейню?
Требования к помещениям и характеристики объекта
Ваша кофейня или сити-кафе будет отличаться высококлассной, свежей выпечкой собственного производства и полноценным меню с горячей едой. Открытие сити-кафе или кофейни с полным циклом требует изолированного помещения с отдельным входом.
Площадь помещения | 150-250 м² (общие требования к помещениям) |
Площадь производственной зоны | 75-125 м² (расчет площади для кафе) |
Электрическая мощность | 30-50 кВт |
Количество посадочных мест | 50-70 |
Основной канал сбыта | Посетители в зале, доставка. |
Схема обслуживания | Расчет у столика, обслуживание официантами |
Сервировка | Фарфоровая посуда, металлические приборы. |
Вернуться к началу
Ассортимент кофейни, сити-кафе
Ассортимент сити-кафе, кофейни включает в себя все возможные группы товаров в полном ассортименте. Качество и цена блюд определяется требованиями формата Фаст Файн.
Торты и пирожные | Полный ассортимент |
Заказные торты | Полный ассортимент |
Горячая выпечка и пироги | Полный ассортимент |
Блины, сырники, дранники | Полный ассортимент |
Чай, кофе (эспрессо, капучино) | Полный ассортимент |
Соки, коктейли, мороженое | Полный ассортимент |
Супы, горячие блюда | Полный ассортимент |
Салаты, холодные закуски | Полный ассортимент |
Алкогольные напитки | Полный ассортимент |
Вернуться к началу
Объем инвестиций с нуля и под ключ
Указанные суммы включают в себя весь комплекс мероприятий с нуля и под ключ, начиная с подбора помещений и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию с обученным персоналом и выходом на запланированную выручку. Приведенные расчеты сделаны для примера исходя из средних штатных условий. Расчеты для каждого конкретного объекта могут отличаться в зависимости от ситуации (например, от степени готовности помещения).
Итого инвестиции с нуля и под ключ | 8 570 253 руб. |
---|---|
Затраты на оснащение сити-кафе, кофейни | 7 523 300 руб. |
Затраты на ввод в эксплуатацию | 796 953 руб. |
Финансовая подушка | 250 000 руб. |
Вернуться к началу
Расходы на устройство и оснащение объекта
Расчет сделан исходя из аренды помещения 200 м² по цене 1200 руб. за метр в месяц.
Итого расходы на оснащение и устройство | 7 523 300 руб. |
---|---|
Аренда помещения на период до открытия | 1 200 000 руб. |
Проект кафе | 140 000 руб. |
Дизайн интерьера кафе и авторский надзор | 130 000 руб. |
Ремонт и отделка помещений | 1 300 000 руб. |
Закупка оборудования для кафе | 3 300 000 руб. |
Комплект мебели для кафе | 600 000 руб. |
Подбор и обучение персонала | 278 100 руб. |
Пуско-наладочные работы | 271 600 руб. |
Прочие расходы | 303 600 руб. |
Вернуться к началу
Расходы на ввод в эксплуатацию
Итого расходы на ввод в эксплуатацию | 796 953 руб. |
---|---|
Расходы на закупку сырья | 260 000 руб. |
Зарплата наемного персонала до открытия | 166 500 руб. |
Внебюджетные фонды | 56 943 руб. |
Коммунальные услуги | 83 550 руб. |
Транспортные расходы | 10 000 руб. |
Услуги связи | 4 000 руб. |
Услуги сторонних организаций | 48 000 руб. |
Расходы на рекламу кофейни | 120 000 руб. |
Прочие расходы | 47 960 руб. |
Вернуться к началу
Сколько вы будете зарабатывать?
В данной таблице приведены расчеты выручки, затрат и прибыли в месяц после выхода на запланированный объем продаж.
Выход на запланированный объем продаж через | 8 мес. |
---|---|
Плановая выручка в месяц при выходе на расчетную нагрузку | 1 800 000 руб. |
Производственные затраты в месяц | 1 350 000 руб. |
Налоги | 75 000 руб. |
Чистая прибыль остающаяся в вашем распоряжении в месяц | 375 000 руб. |
Вернуться к началу
Окупаемость, рентабельность и финансовые показатели бизнеса
Срок окупаемости общих вложений | 24 мес. |
---|---|
Сумма вложений | 8 570 253 руб. |
Оборот (выручка от реализации) за период 36 мес. | 61 527 343 руб. |
Сумма чистой прибыли за период 36 мес. | 13 403 604 руб. |
Рентабельность продукции (чистая прибыль/полная себестоимость) | 31% |
Рентабельность вложений (чистая прибыль/сумма вложений) | 156% |
Вернуться к началу
Как открыть такую кофейню, сити-кафе?
Компания ГлавLove предлагает открытие такой кофейни по принципу «бизнес под ключ». Предлагаемая форма сотрудничества – франчайзинг.
Узнайте подробнее:
- О 100% гарантии возврата ваших вложений.
- О предлагаемых условиях франчайзинга.
- О других вариантах кафе XXI века.
- Типичные ошибки при открытии пекарен и кондитерских.
По всем вопросам с нами можно связаться, нажав на большую синюю кнопку внизу страницы.
Источник
За счет чего растет рынок общественного питания в регионах, РБК+ рассказал Илья Серов, генеральный директор управляющей компании «Фуд-Мастер» – владельца бренда «Вилка-Ложка».
– По прогнозам Busines, в ближайшие три года рост числа посещений ресторанов и кафе не превысит 2%. Что сейчас происходит на этом рынке, какие тенденции вы можете отметить?
– Рынок общественного питания перенасыщен. Число гостей не увеличивается, а происходит их перераспределение во вновь открывающиеся предприятия. Особенно это заметно по сегментам кофеен, пиццерий и пекарен. И мы видим, как представители «большой тройки» – McDonald’s, KFC и Burger King – иногда даже работают в убыток с прицелом на будущий успех, они очень активно развивают свои сети и стремятся захватить рынок.
Конкуренция на рынке не просто жесткая, а очень жесткая. И мы видим, что многие предприятия выставляются на продажу или закрываются. Например, только в Новосибирске на Avito на продажу выставлено более 125 ресторанов; сколько еще продается через другие каналы, мы просто не представляем. Это, как правило, несетевые проекты, рестораны полного цикла с авторской концепцией. Их владельцы, следуя трендам, придумали идею, вложили деньги, а теперь не знают, что с этим делать: мода переменчива, конкуренция жесточайшая, рынок перенасыщен. Лидеры определены: в России, как и в большинстве стран, победят сети.
Дальнейшее развитие региональных рынков общепита возможно в сегментах столовых – этот рынок еще не заполнен – и сетевых ресторанов с качественной, интересной кухней. Заметно выделяются, например, проекты с грузинской кухней.
Ресторанам с полным циклом производства, которые открывались по франчайзингу в последние год-полтора, сложно поддерживать необходимый стандарт качества готовой продукции. Они сталкиваются с отсутствием квалифицированного персонала и качественного сырья. Поэтому тоже вынуждены закрываться. Кризис, вызванный вынужденной изоляцией потребителей из-за распространения коронавируса, только усугубит для одиночных игроков их положение и может ускорить закрытие таких предприятий.
Сетевые проекты будут более устойчивы. Например, мы проходили не один кризис и не ожидаем серьезных потрясений от нынешнего.
Рынок продолжит развиваться за счет доставки готовой еды. Два крупных агрегатора уже предлагают свои услуги во всех крупных городах, развивают свои службы доставки и некоторые рестораны.
– К какой концепции вы относите свои рестораны, на какую аудиторию ориентируетесь?
– Мы относимся к концепции Fast сasual. Основная идея ресторанов «Вилка-Ложка» – дать гостям возможность быстро, вкусно, недорого и комфортно поесть. Целевая аудитория наших ресторанов – мужчины и женщины в равных долях возрастом от 18 до 40 лет. Среди наших клиентов много студентов и офисных сотрудников. Но и другие категории потребителей – от пенсионеров и родителей с детьми до людей с доходом выше среднего – являются нашими частыми гостями.
– Сколько сегодня ваших заведений работает по франшизе?
– У нас 56 ресторанов в 11 городах России. В прошлом году компания «Фуд-Мастер» заключила 27 договоров на открытие ресторанов «Вилка-Ложка» по франшизе. При этом у нас не было ни одного закрытия. С учетом запуска в ближайшее время еще трех ресторанов и еще 16 до конца года общее число заведений, открытых по франшизе, приблизится к 75.
Большинство наших франчайзи открывают не одно, а два и более заведений. У некоторых число ресторанов достигает пяти-шести. На сеть из 59 заведений (с учетом тех, которые находятся в процессе запуска) приходится 28 франчайзи. Такой бизнес-клуб по интересам.
– На что, на ваш взгляд, необходимо обратить внимание при покупке франшизы в области общественного питания?
– Мы бы настоятельно рекомендовали изучить статистику работы сети хотя бы за последний год: сколько открылось ресторанов и сколько закрылось.
Эксперты говорят, что сегодня на рынке франшиз много «однодневок». Поработав полгода, такая компания заказывает красивую «упаковку» и начинает активно продавать франшизу. А дальше франчайзи, проработав полгода, понимает, что бизнес не идет так, как ему обещали, и не знает, что дальше делать. Необходимо в первую очередь проверить, насколько состоялась концепция франчайзера.
Добросовестные франчайзеры придерживаются принципа открытости: покупатель может поехать, пообщаться с действующими франчайзи, во всем убедиться самостоятельно.
Мы, например, стремимся открывать по франшизе стабильный бизнес, поэтому составляем максимально реалистичный бизнес-план. Кроме того, еще на стадии переговоров предоставляем достоверную информацию о финансовых результатах компании, готовы знакомить наших потенциальных партнеров с уже действующими франчайзи для детального ознакомления с результатами работы ресторана.
– В чем преимущества доготовочного предприятия? Как в этом случае вы контролируете качество продукта?
– Наше производство работает в соответствии с требованиями международной системы стандартов пищевой безопасности Hazard Analysis and Critical Control Points (HACCP). На наших фабриках-кухнях используются технологии Cook & Chill и Cook & Freeze. Технология Cook & Chill представляет собой приготовление блюд, полностью готовых к употреблению, с последующим их шоковым охлаждением до +3°С. В таком виде блюда могут храниться до 48 часов, ими снабжаются все рестораны сети в радиусе 300-400 км. При Cook & Freeze готовая еда подвергается шоковой заморозке до -18°С. Срок хранения продукции увеличивается до одного-трех месяцев, ее можно доставлять на большие расстояния с сохранением всех вкусовых свойств. Все это оригинальные разработки наших технологов.
Под жестким контролем находится весь процесс, начиная с закупок сырья и заканчивая транспортировкой: каждый день в ресторан отправляется машина с уже готовой кулинарной продукцией.
В точках продаж при этом нет необходимости держать высококвалифицированных поваров – продукты достаточно правильно смешать, вскипятить, порционировать и выложить на раздачу. Затраты наших ресторанов на персонал минимальны. Нет необходимости и в полноценном помещении кухни, соответственно, аренда ниже, чем у предприятий с полным циклом приготовления.
– Сколько у вас производственных фабрик, есть ли потребность открывать дополнительные?
– Благодаря технологиям производства достаточно иметь две фабрики – в Новосибирске и Екатеринбурге. Эти центры обеспечивают полный спектр продукции для меню ресторана «Вилка-Ложка» в любом городе России.
Экономика сети столовых-ресторанов работает при централизованной фабрике-кухне. Но открывать фабрику в каждом городе экономически нецелесообразно. Фабрика сложна в управлении.
Технология Cook & Freeze позволяет нам при действующих производственных фабриках открывать рестораны с широким ассортиментом блюд в любой части России и ближнего зарубежья.
– Каков сегодня средний объем инвестиций в открытие ресторана по вашей франшизе и срок выхода на окупаемость?
– Мы предлагаем два формата. Стандартный ресторан «Вилка-Ложка Street» – это заведение площадью 250-280 кв. м на первом этаже, с фасадными окнами и отдельным входом. Открытие такого ресторана под ключ обойдется в 14,5 млн руб., включая паушальный взнос и все остальные расходы, в том числе работу группы запуска. Мы гарантируем окупаемость через два – два с половиной года. Это в среднем – есть примеры, когда рестораны окупаются гораздо быстрее.
В 2018 году «Вилка-Ложка» удачно зашла на фуд-корты: заведение на площади от 90 кв. м для производства и с отдельно выделенной посадочной зоной с диванчиками и столиками в фирменном стиле. В этом случае инвестиции в размере 8-9 млн руб., как правило, окупаются в два раза быстрее.
– Какую долю занимают платежи в пользу франчайзера и какие услуги франчайзи получает взамен?
– Паушальный взнос составляет 900 тыс. руб. Роялти – 3% от товарооборота до 3 млн руб. и 5%, если товарооборот превышает эту сумму. При разовых инвестициях в предприятие от 12,9 млн руб. мы обещаем месячную выручку в 4,3 млн руб. и чистую прибыль порядка 500 тыс. руб.
Многие в России продают франшизу как условную модель – купил франшизу и работай по инструкции. Мы работаем иначе: с открытия нового ресторана изучаем показатели наших франчайзи, наши специалисты сопровождают конкретного партнера. Не реже, чем раз в полгода мы проводим совместную комплексную оценку результатов финансовой деятельности предприятий с выдачей рекомендаций по повышению эффективности.
Мы разработали целый комплекс мероприятий по содействию в управлении ресторанами «Вилка-Ложка». Например, помимо централизованного снабжения готовой кулинарной продукцией партнеры пользуются нашей системой контроля качества предоставляемой услуги, методами и технологиями производства и продажи блюд, стандартами в отношении штатной структуры предприятия и программами обучения персонала, другими преимуществами сети.
– Как вы и ваши партнеры выбираете место для ресторана?
– Дефицит подходящих помещений – самое серьезное ограничение для роста числа наших ресторанов. Многие франчайзи ищут помещения, соответствующие нашим требованиям, и зачастую не могут их найти. У нас почти двадцатилетний опыт по открытию ресторанов в различных локациях, и мы четко понимаем, где ресторан будет приносить хороший финансовый результат. С выбором места ресторана ошибаться нельзя, поэтому это всегда совместная с партнером работа.
Для оценки места выезжает наш специалист, по каждой из предполагаемых локаций оценивается трафик с учетом конверсии. Мы изучаем карту территории в радиусе 500 м от предполагаемого места открытия, всех конкурентов, а также определяем точки роста, которые могут повлиять на увеличение числа гостей: офисы, организации и учебные заведения. Так мы помогаем найти подходящее помещение.
В связи с кризисом нашим потенциальным франчайзи будет легче найти помещение в аренду в нужной локации с хорошим дисконтом.
– В каких регионах планируете развивать сеть?
– В следующем году мы планируем увеличить число ресторанов до первой сотни и открывать новые заведения как в городах, в которых уже есть «Вилка-Ложка», так и в новых. В Челябинске, Ростове-на-Дону, Рязани, Тамбове, Хабаровске, Кемерово и Сургуте уже подписаны договоры, ведется строительство ресторанов. На новых для нас территориях – в Санкт-Петербурге, Казани, Нижнем Новгороде, Краснодаре, Ростове-на-Дону – мы ведем активные переговоры, в этом году там появятся потенциальные франчайзи.
Источник
Общепит.
Общепит, или Общественное питание – сфера деятельности/ места/пункты, где люди покупают еду и едят её (еду).
Слово «общепит» многим не нравится; слово «общепит» считается «совковым»: у людей постарше перед глазами маячат ущербные, безликие интерьеры кафешек с замызганной мебелью, повара в засаленных фартуках и скользкие официанты в проборах. Но этого общепита давно нет (почти не встретишь).
А слово осталось, и постепенно приобретает нейтральный, «не совковый» смысл. Общепит – это и ресторан, и кафе, и пиццерия, и пельменная… – всё это общепит. Кому совсем уж претит слово «общепит» – есть более новое понятие – «питание вне дома»
ПОП – Предприятие Общественного Питания.
ПОП – распространённая среди специалистов общественного питания аббревиатура. В категорию ПОП входит любая точка общественного питания: ресторан, кафе, фаст-фуд, кофейня, закусочная, трактир, траттория, пиццерия, палатка с шаурмой, суши-бар и т. п.
Ресторан – ПОП с обслуживанием официантами.
Кафе – ПОП с обслуживанием, как правило, официантами. В ресторане цены выше, чем в кафе, по крайней мере, в восприятии посетителя. Хотя в настоящее время грань между рестораном и кафе размыта: владелец вправе именовать «рестораном» помойку с низкими ценами. И, напротив, назвать словом «кафе» предприятие общественного питания с астрономическим ценником.
Фаст-фуд – ПОП с самообслуживанием (без официантов).
Предприятие полного цикла – это ПОП, в котором на склад приходит необработанное сырьё (нечищеный картофель, лосось целиком, крупные куски мяса). Для того, чтобы гость в зале ресторана получил кусочек жареной рыбки на тарелке, сырьё (большая рыбина) подвергается многочисленным метаморфозам: мойка, очистка, разделка, нарезка на порции, и , наконец, тепловая обработка (в нашем случае – жарка). Все эти стадии требуют значительных трудозатрат сотрудников ПОП и ОЧЕНЬ БОЛЬШИХ производственных площадей.
Так, отношение «неторговых» площадей к торговым в предприятии полного цикла составляет 60 к 40. В современных реалиях, когда аренда помещения стОит больших денег, Инвестор старается сделать площадь торгового зала ресторана максимальной за счёт уменьшения «неторговых», то есть производственных/складских/административных площадей. Что порождает конфликты между Инвестором и Разработчиком технологического проекта: Инвестор хочет впихнуть как можно больше столов и стульев, то есть сделать Торговый зал максимально большим, а технолог/проектировщик/менеджер проекта борется за увеличение «неторговых» площадей, так как он понимает: если он сейчас, в самом начале строительства ПОП, уступит Инвестору и не отвоюет необходимые для производства площади, то впоследствии, в течение всего времени существования ресторана, производство продуктов и блюд будет происходить мало того что в тесноте, так ещё и при несоблюдении многих санитарных норм.
Предприятие неполного цикла – это ПОП, в котором на склад приходит обработанное сырьё (чищеный картофель, разделанный лосось, небольшие куски мяса (порции), которые сразу можно жарить, готовые замороженные котлеты и тп). Для того, чтобы гость в зале ресторана получил кусочек жареной рыбки на тарелке, рыбу достаточно только пожарить, потому что она пришла на склад ресторана уже порезанной на порции. Трудозатраты поваров минимальны, и не требуется больших производственных площадей. Отношение «неторговых» площадей к торговым в предприятии неполного цикла может быть 30 к 70 или даже 20 к 80, что позволяет Инвестору увеличить количество посадочных мест.
Далее на сайте я буду почти во всех случаях употреблять слово «ресторан» вместо «ресторан/кафе/фаст-фуд» – считаю такое допущение возможным для своих текстов.
Правильнее было бы использовать аббревиатуру « ПОП», но она кажется мне не особо благозвучной… хотя и связана с питанием в определённом смысле.
Источник